Visites virtuelles pour l'immobilier Appartement en vente /Particulier à Nice

Visites virtuelles pour l'immobilier à Nice

Visites virtuelles pour l'immobilier - Appartement en vente /Particulier


A vendre appartement T2 situé au 46 avenue de la Californie à Nice.
5ème étage sur 9 étages avec ascenseur/ Résidence Stella Marisse
Pas d'agence merci.

Spacieux appartement repeint entièrement. Plomberie, électricité aux normes, très bon état.
Surface 40m2 Carrez. Terrasse 6m2.
1 chambre. Grande salle de bain avec baignoire (branchement pour bidet) et cave environ 3m2.
Grand placard à l'entrée et grand dressing 2 personnes dans la chambre.
Appartement très bien conçu, les 40m2 + 6m2 de terrasse sont utilisable à 100%.
Exposition sud.

Appartement côté opposé à la voir rapide, aucune nuisance.
Pas de voisin à gauche,Très calme, Murs épais (4 appartements par étage.)
Cuisines ouverte avec 2 plans de travail et
nombreux rangements: 12 placards et 5 grands tiroirs.
Logement pour lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur.
Interphone extérieur et intérieur récents.
Face hôtipal Lenval, juste à côté de la poste.

Tout commerce à proximité, 5mn de la plage, 25mn à pied de la place Massena ou gare Sncf. 10mn de l'aéroport.
Quartier Lenval en fort développement avec plages en face, universités proches et tramway vers 2017 (futur arrêt à 2mn.)
Vendu sans place de parking. Possibilité de se garer facilement dans le secteur avec un
abonnement municipal de 30€/mois ou 120€/ mois parking Vinci.
Places de parking et garages à louer/vendre dans le secteur.
Vendu vide.

Charges de co-propriété d'environ
130/mois avec eau chaude/eau froide.
Impot foncier environ 850€

Disponible immédiatement.

Yann Raout
Photographe